Kort om Bolaget
Bolagets verksamhet består i att tillhandahålla strategisk, kommersiell och finansiell rådgivning till Procon Baja J.V. ”PBJV” avseende deras projekt – byggnation av självförsörjande och energineutrala bostäder som helt drivs av solenergi och är oberoende av anslutning till elnätet.
Projektet är beläget på Mexikos västkust i Baja California cirka 40 mil söder om San Diego i USA. Området där bostäderna skall byggas, bär namnet Cielo Mar (”himmel och hav”) och omfattar ett drygt 2 000 hektar stort landområde med en cirka 7,2 km lång kustlinje. Projektet ägs av PBJV och Cielo Mar Finans AB är direkt ägare till 10,25 % av aktierna i PBJV.
Området som skall exploateras har som råmark värderats av CB Richard Ellis till 50 miljoner USD, 2021 (cirka 465 miljoner SEK), och har därefter projektindelats i fem faser. Tillstånd för exploatering och byggnation föreligger nu för del av första fasen i projektet. Försäljning av bostäder sker främst i Nordamerika genom de amerikanska rikstäckande mäklarfirmorna EXIT Realty och NextHome.
Föreliggande erbjudande riktar sig främst till en grupp utvalda investerare, men är även öppen för andra intressenter.
Målsättningen är att exit skall kunna ske mellan 2028–2029, antingen genom en försäljning av bolagets aktier till en industriell tagare, eller genom en notering av projektbolaget på London Stock Exchange (Main Market), eller motsvarande. Medlen distribueras efter exit till Bolagets aktieägare i förhållande till proportionellt ägande.
The Company in short
The company’s business consists of providing strategic, commercial and financial advice to Procon Baja J.V. ”PBJV” regarding their project – construction of self-sufficient and energy-neutral homes that are completely powered by solar energy and are independent of connection to the electricity grid.
The project is located on the west coast of Mexico, in Baja California approximately 400 kilometers south of San Diego in the USA. The area where the homes are to be built is called Cielo Mar (”sky and sea”) and covers a land area of just over 2,000 hectares with a 7,2 km long coastline. The project is owned by PBJV and Cielo Mar Finans AB is the direct owner of 10.25% of the shares in PBJV.
The area to be developed has been valued by CB Richard Ellis as raw land at USD 50 million, 2021 (approximately SEK 465 million), and has since been divided into five phases. Permits for development and construction are now available for part of the first phase of the project. Sales of homes are primarily taking place in North America through the US nationwide brokerage firms EXIT Realty and NextHome.
This offer is primarily aimed at a group of selected investors but is also open to other interested parties.
The goal is for exit to take place between 2028–2029, either through a sale of the company’s shares to an industrial buyer, or through a listing of the project company on the London Stock Exchange (Main Market), or equivalent. The funds will thereafter be distributed to the Company’s shareholders proportionally in relation to ownership.
